Gli ETF del settore immobiliare hanno registrato una raccolta significativa nel 2011 e negli ultimi 12 mesi, con afflussi totali superiori a 1 miliardo di euro. Secondo il database di fondi Morningstar, tali ETF hanno rappresentato, negli ultimi 12 mesi, la categoria di ETF di maggior successo in termini di raccolta…..
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Gli ETF iShares offrono un’esposizione ai REIT (Real Estate Investment Trust) globali, europei, asiatici, americani e inglesi. Ogni ETF investe in una serie di REIT offrendo così vantaggi in termini di diversificazione. Gli ETF iShares Property sono negoziati su diverse borse europee e in diverse divise e consentono un investimento facile ed efficiente in REIT di altri paesi.
Gli ETF iShares immobiliari domiciliati a Dublino devono sostenere i costi di ritenuta fiscale sulla distribuzione dei dividendi dei titoli sottostanti mentre, storicamente, i relativi indici di riferimento non erano soggetti allo stesso tipo di trattamento. A partire dal 3 ottobre 2011, i benchmark dei cinque ETF Property domiciliati a Dublino sono stati modificati per incorporare l’impatto legato delle ritenute fiscali. In ottica di uniformità con i dati precedenti, anche i rendimenti storici dell’indice verranno ricalcolati.
Il cambiamento non avrà alcun impatto sul modo in cui i fondi sono gestiti.
Fonte: ETFWorld – iShares
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